【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】受到中秋連假與颱風(fēng)影響，2015年9月房市交易量持續(xù)在谷底盤(pán)整，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交資訊顯示，9月房市交易量月減約6％，表現(xiàn)最好是在桃園市月交易回溫超過(guò)20％，另外像是臺(tái)北市、臺(tái)中市與臺(tái)南市，房市交易量都大致較8月持平，至於平均房?jī)r(jià)表現(xiàn)，北部地區(qū)的北北桃平均房?jī)r(jià)明顯低於2014年同期，大臺(tái)北以外的區(qū)域房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定。
 
信義房屋企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，9月房市表現(xiàn)最突出的在桃園地區(qū)，觀察成交的結(jié)構(gòu)狀況，低總價(jià)的自住剛性需求是本月成交的主力產(chǎn)品，雖然首購(gòu)本來(lái)就不在央行選擇性管制的範(fàn)圍內(nèi)，不過(guò)央行將桃園地區(qū)排除在管制區(qū)外，市場(chǎng)解讀政策對(duì)桃園房市釋出善意，多少可降低民眾購(gòu)屋時(shí)的觀望氣氛，加上先前累積的遞延買(mǎi)氣，桃園地區(qū)9月反而逆勢(shì)增加。
 
至於臺(tái)北市在房市出現(xiàn)一波修正過(guò)後，似乎有低檔築底的跡象，臺(tái)北市9月交易量大致較8月份持平，平均房?jī)r(jià)則略為彈升至每坪64.1萬(wàn)元，但仍低於去年同期的每坪67.4萬(wàn)元，至於新北市則可感受到房?jī)r(jià)開(kāi)始修正，平均房?jī)r(jià)滑落至每坪34.2萬(wàn)元，低於上月的每坪35.3萬(wàn)元，也低於去年同期的每坪37萬(wàn)元。
 
9月房市表現(xiàn)落差較大的則屬於高雄市，交易量減少幅度超過(guò)2成，曾敬德表示，北部房市修正的氛圍正逐漸往南擴(kuò)散，高雄房市9月看屋的人潮不少，但成交率並不理想，主要仍是買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)於價(jià)格認(rèn)知差距拉大。
 
緊接著的房市928檔期，房市預(yù)料不會(huì)出現(xiàn)太多激情，緊接著還有總統(tǒng)大選等議題干擾，不過(guò)從去年的雙張會(huì)以來(lái)，市場(chǎng)也壓抑了一股遞延買(mǎi)氣，隨政策逐漸對(duì)房市釋出善意，與房地合一順利上路，房市交易量未來(lái)有機(jī)會(huì)逐步恢復(fù)正常。